Quel est le salaire d’un diagnostiqueur immobilier ?

Ne pas confondre diagnostiqueur immobilier salarié et indépendant

Avant toute chose, il est important d’insister sur le fait qu’il ne faut pas confondre la situation d’un diagnostiqueur immobilier salarié avec celle d’un diagnostiqueur indépendant, c’est-à-dire à son compte.

En effet, on entend parfois qu’en tant que diagnostiqueur on peut toucher 8 000 à 10 000 € par mois. En réalité cela ne concerne que les diagnostiqueurs indépendants, et cela signifie qu’en ayant sa propre société il est possible de réaliser 100 000 à 120 000 € de chiffre d’affaires par an (donc 8 000 à 10 000 € par mois).

Mais attention ! Il ne faut surtout pas confondre chiffre d’affaires et salaire, car une fois reçus les 8 000 €, il vous restera tous les frais de votre société à payer : vos assurances, votre véhicule, votre matériel, éventuellement une personne qui vous assistera sur la partie administrative (réponses aux mails et au téléphone, organisation du planning, relance des clients mauvais payeurs, etc.) et enfin un certain nombre de cotisations ainsi que vos impôts.

Par ailleurs, il est bien évident qu’atteindre ce niveau de chiffre d’affaires vous demandera quelques années d’effort et de serrage de ceinture.

Revenons donc à ce qui nous intéresse ici, à savoir la situation des diagnostiqueurs immobiliers salariés !

Quelle rémunération pour un opérateur de diagnostic immobilier

Dans le cadre des recrutements que nous avons régulièrement à effectuer, nous travaillons avec un recruteur spécialisé dans le domaine du diagnostic immobilier, ce qui nous permet de connaître les fourchettes classiques de salaires proposés en fonction du niveau d’expérience. Les informations qui vont suivre concernent en particulier la région Île-de-France, qui est la zone que nous connaissons le mieux. Les salaires y sont a priori légèrement plus élevés que dans le reste du pays, mais restent tout de même assez proches.

Les salaires les plus courants sont :

• Diagnostiqueur débutant : environ 25 000 € bruts annuels (soit environ 1 650 € net mensuels)
• Diagnostiqueur avec quelques années d’expérience : environ 30 000 € bruts annuels (soit environ 2 000 € nets mensuels)

A ce salaire fixe s’ajoutent souvent un certain nombre d’avantages, qui dépendent des entreprises.

Chez Monser par exemple, nous proposons en plus de ces salaires de base :

• 10% de prime (soit environ 2 500 € bruts annuels pour un débutant ou 3 000 € pour un diagnostiqueur confirmé)
• Un panier repas pour chaque jour de travail, ce qui représente environ 200 € nets en plus par mois
• Un véhicule de fonction
• Un intéressement annuel sur les résultats de l’entreprise, qui correspond à 30% des bénéfices de l’entreprise partagés entre les salariés. Le montant dépend bien sûr un peu de la conjoncture, mais il a varié de 600 € à 2 200 € en fonction des années depuis que notre accord d’intéressement a été mis en place
• La prise en charge des frais liés aux certifications (opérations de surveillance des certifications, examens de recertification, etc.)

Il est important de noter que ces salaires, y compris le salaire pour les diagnostiqueurs immobiliers débutants, sont proposés à des personnes qui disposent déjà des certifications nécessaires à l’exercice du métier. Pour en savoir plus sur l’obtention des certifications et plus généralement sur les étapes pour devenir diagnostiqueur immobilier, rendez-vous ici.

Maintenant que vous savez quel salaire touche un diagnostiqueur immobilier, et en particulier quelles sont les avantages proposés dans notre entreprise, nous espérons que tout cela vous a convaincu de venir travailler chez Monser !