Les diagnostics immobiliers obligatoires et leur durée de validité

Il est parfois compliqué de se repérer dans les obligations de diagnostic immobilier. Nous vous présentons ci-dessous les diagnostics obligatoires dans chaque situation (vente ou location, logement ou local commercial) et leur durée de validité.

Cette liste est spécifique aux biens situés à Paris et Île-de-France, il n’y est donc pas question de diagnostic radon ou mérule par exemple.

Vous avez une question ? Appelez-nous au 01 84 25 45 92 !

98% de clients satisfaits

Diagnostics pour la vente d’un logement

DPE Le diagnostic de performance énergétique

Obligatoire pour toute vente de logement

Durée de validité : 10 ans, sauf travaux d'amélioration des performances énergétiques

En savoir plus sur le diagnostic de performance énergétique

Carrez Le diagnostic loi Carrez

Obligatoire pour toute vente d'appartement

Durée de validité : Illimitée, sauf travaux de réaménagement du logement

En savoir plus sur le diagnostic loi carrez

Amiante Le diagnostic amiante avant vente

Obligatoire pour toute vente de logement datant d'avant le 1er juillet 1997

Durée de validité : Illimitée en cas d'absence d'amiante (les diagnostics datant d'avant 2013 ne sont toutefois plus valables), 3 ans en cas de présence d'amiante

En savoir plus sur le diagnostic amiante avant vente

CREP Le diagnostic plomb

Obligatoire pour toute vente d'un logement datant d'avant 1949

Durée de validité : Illimitée en cas d'absence de plomb, 1 an en cas de présence de plomb (attention, la durée est différente en cas de location)

En savoir plus sur le diagnostic plomb

Termites Le diagnostic termites

Obligatoire pour toute vente d'un logement dans une zone couverte par un arrêté préfectoral

Durée de validité : 6 mois

En savoir plus sur le diagnostic termites

Electricité Le diagnostic électricité

Obligatoire pour toute vente de logement équipé d'une installation électrique de plus de 15 ans

Durée de validité : 3 ans (attention, la durée est différente en cas de location)

En savoir plus sur le diagnostic électricité

Gaz Le diagnostic gaz

Obligatoire pour toute vente de logement équipé d'une installation gaz de plus de 15 ans

Durée de validité : 3 ans (attention, la durée est différente en cas de location)

En savoir plus sur le diagnostic gaz

ERP Etat des risques et pollutions

Obligatoire pour toute vente d'un logement

Durée de validité : 6 mois

En savoir plus sur etat des risques et pollutions

Diagnostics pour la location d’un logement

DPE Le diagnostic de performance énergétique

Obligatoire pour toute location de logement

Durée de validité : 10 ans, sauf travaux d'amélioration des performances énergétiques

En savoir plus sur le diagnostic de performance énergétique

Boutin Le diagnostic loi Boutin

Obligatoire pour toute location de logement

Durée de validité : Illimitée, sauf travaux de réaménagement du logement

En savoir plus sur le diagnostic loi boutin

Amiante Le Dossier Amiante des Parties Privatives

Obligatoire pour toute location de logement datant d'avant le 1er juillet 1997

Durée de validité : Illimitée en cas d'absence d'amiante (les diagnostics datant d'avant 2013 ne sont toutefois plus valables), 3 ans en cas de présence d'amiante

En savoir plus sur le dossier amiante des parties privatives

CREP Le diagnostic plomb

Obligatoire pour toute location d'un logement datant d'avant 1949

Durée de validité : Illimitée en cas d'absence de plomb, 6 ans en cas de présence de plomb (attention, la durée est différente en cas de vente)

En savoir plus sur le diagnostic plomb

Electricité Le diagnostic électricité

Obligatoire pour toute location de logement équipé d'une installation électrique de plus de 15 ans

Durée de validité : 3 ans (attention, la durée est différente en cas de vente)

En savoir plus sur le diagnostic électricité

Gaz Le diagnostic gaz

Obligatoire pour toute location de logement équipé d'une installation gaz de plus de 15 ans

Durée de validité : 3 ans (attention, la durée est différente en cas de vente)

En savoir plus sur le diagnostic gaz

ERP Etat des risques et pollutions

Obligatoire pour toute location d'un logement

Durée de validité : 6 mois

En savoir plus sur etat des risques et pollutions

Diagnostics pour les locaux commerciaux

DPE Le diagnostic de performance énergétique

Obligatoire pour toute location ou vente de local commercial

Durée de validité : 10 ans, sauf travaux d'amélioration des performances énergétiques

En savoir plus sur le diagnostic de performance énergétique

Amiante Le Dossier Technique Amiante

Obligatoire pour toute location ou vente de local commercial datant d'avant le 1er juillet 1997

Durée de validité : Illimitée en cas d'absence d'amiante (les diagnostics datant d'avant 2013 ne sont toutefois plus valables), 3 ans en cas de présence d'amiante

En savoir plus sur le dossier technique amiante

Termites Le diagnostic termites

Obligatoire pour toute vente d'un local commercial dans une zone couverte par un arrêté préfectoral

Durée de validité : 6 mois

En savoir plus sur le diagnostic termites

ERP Etat des risques et pollutions

Obligatoire pour toute location ou vente d'un local commercial

Durée de validité : 6 mois

En savoir plus sur etat des risques et pollutions

Carrez Le diagnostic loi Carrez

Optionnel, mais souvent demandé, pour les locations ou ventes de locaux commerciaux

Durée de validité : Illimitée

En savoir plus sur le diagnostic loi carrez

Ils nous font confiance

La fiabilité et la rigueur de notre travail ont déjà convaincu de nombreux professionnels de l'immobilier ainsi que des acteurs institutionnels.

Des questions ?

Des questions ?

Nous vous encourageons à nous laisser votre numéro de téléphone afin que nous puissions vous rappeler.

| +33